Empreendimento segue exigências para garantir sustentabilidade estrutural 

O complexo chamado de “O Parque” é fruto de um escopo extenso e desafiador de uso misto em um terreno de 25.000 metros quadrados no Brooklin, na capital paulista. Com o forte propósito de se tornar uma edificação de impacto positivo na região, tornando-se naturalmente uma referência para toda a cidade.

O grande desafio apresentado para a equipe de arquitetura foi o de se apropriar de um terreno acidentado e extenso, e adequá-lo ao heterogêneo programa de necessidades com cerca de 180 mil metros quadrados. “Nos debruçamos na proposta da Gamaro e atuamos para viabilizar um projeto sustentável, completo e inédito com sete torres plurais, proporcionando assim uma experiência única de morar, integrado à cidade e a múltiplos serviços”, afirma o escritório de arquitetura responsável pelo projeto, Triptyque Architecture.

“O embasamento se dá como o grande protagonista da união dessas premissas, permitindo a criação de um grande parque, que corta o terreno e seu declive, ao gerar uma fenda no tecido urbano, provocando uma interação do pedestre com a natureza e por fim, com o próprio empreendimento.”

Acolher e proporcionar conforto através da escala humana também foi um desafio, dado a complexidade das estruturas do projeto. “E com materialidades naturais, formas, percursos, áreas de encontro e outros, a delicadeza dos detalhes se faz presente na escala do ser e dos olhos”, ressalta a equipe da Triptyque Architecture.

CLIMATIZAÇÃO DOS AMBIENTES

Um dos destaques deste projeto é trabalho de fornecimento de VRF (Sistema com fluxo variável de refrigeração) para o empreendimento composto por cinco prédios, sendo duas torres residenciais de alto padrão, uma torre corporativa triple A, uma torre de uso misto, flat e residencial e uma centro de operações, todos utilizando o sistema de ar condicionado do tipo VRF.
Pelo porte da obra, inicialmente, o contratante pensou em contratar duas empresas em virtude do prazo e das diversas frentes de trabalho. A Best Clima apresentou um cronograma e um planejamento que viabilizou a contratação da empresa para todo o complexo em obras.
“O planejamento das equipes e a estrutura criada para cada torre do complexo foi essencial para que o andamento da obra ocorresse de forma harmoniosa e dentro do cronograma previsto. Pois quando entramos na obra, tínhamos o desafio de avançar em várias frentes de trabalho ao mesmo tempo, com foco na produtividade massiva, mas preservando sempre a qualidade dos serviços”, afirma Romulo Ribeiro Pieroni Sobrinho, Diretor Comercial

No atual momento da economia nacional e com aumentos no mercado mundial das commodities, as negociações com os fornecedores e parceiros foram essenciais para viabilizar a redução dos custos. “Outro aspecto é uma produção em tempo real, “just in time”, a fim de evitarmos desperdícios e mau uso dos materiais, o que nos permite trabalharmos com perdas mínimas e dentro do programado.”

Antes da equipe de instaladores da Best Clima iniciar a produção em série foram feitos vários modelos (“mock up”), para evitar as interferências e o consequente aumento ou desperdício dos materiais a serem aplicados, objetivando a qualidade a ser entregue aos futuros usuários. “Como temos uma tradição na execução de obras com certificação LEED, e como apenas a Torre Corporativa visa à certificação LEED Gold, nós optamos por executar todo o empreendimento aplicando as exigências de sustentabilidade e energéticas previstas nesta certificação, o que dará ao empreendimento um diferencial de qualidade.”

Romulo conta que este foi um trabalho feito a quatro mãos com o cliente, o qual contou com reuniões de planejamento semanais, em que, de forma clara e objetiva, foi colocado na mesa as dificuldades e objetivos a serem alcançados. “Com o empenho de todos estamos conseguindo atingir os objetivos e até antecipar etapas. Já a integração com o cliente e demais equipes da obra ocorreu de forma harmoniosa, ainda mais com um projeto de qualidade feito de forma criteriosa, objetivando-se entregar uma obra que será um marco em nossa cidade.”

Inovação contínua - A Best clima é uma empresa com profissionais experientes e ao mesmo tempo uma organização jovem e tecnológica, que busca sempre ofertar tecnologia de ponta com qualidade e baixo custo, que proporcionem aos clientes sistemas longevos e de baixo custo operacional. “Estamos sempre em busca das mais novas tecnologias, o desenvolvimento de nossas equipes, parcerias sólidas e duradouras e a aplicação de métodos que nos façam estar sempre um passo à frente, em nosso mercado.”